Vyplatí se investovat do koupě vlastního bydlení právě teď? Ceny nemovitostí trhají rekordy, ale raketově stoupá také nájemné. Srovnejte všechna pro a proti nájemního bydlení a hypotéky a rozhodněte se správně. Upozorníme vás na největší výhody a nevýhody obou variant.
Žadatele o hypotéku posuzují banky přísným metrem. Získat úvěr na nové bydlení nemusí být tak jednoduché ani když máte dostatek vlastních úspor. Důvodem pro zamítnutí žádosti o hypotéku je často nedostatečná bonita – tedy schopnost úvěr splácet. Přečtěte si, jak banky posuzují příjmy a připravte se na nejčastější záludnosti hypoték.
Na první pohled se zdá, že družstevní byty jsou lepší. Proč? Nemusíte platit daň z nabytí nemovitosti, která činí minimálně 4% z kupní ceny (u bytu, který má kupní cenu např. 1 500 000 Kč je daň z nabytí 60 000 Kč). Tuto částku ušetříte, protože ji nemusíte odvádět na finanční úřad. Druhá výhoda při pořizování je, že jsou zpravidla družstevní byty levnější.
Je to stále nejčastěji zmiňovaný problém klientů, které dnes a denně potkávám. Jak tuto překážku překonat?
Řada z nás si půjčuje peníze v době, kdy to z nejrůznějších důvodů potřebuje, často pod tíhou emocí či jiných okolností, a už nevěnuje dostatek času zajištění výhodných podmínek. To vede většinou k vysokým úrokovým sazbám, vysokým splátkám a v konečném důsledku, nemalému zatížení našich rodinných rozpočtů, mnohdy více, než je zdrávo.